공시가격 현실화 계획 유예와 표준지공시지가

 

공시가격현실화율(시세대비 공시가격 비율)은 보유세,건강보험료 등 다양한 세금 부과의 지표로 사용된다. 

-> 비율이 높을수록 세금 부담이 크다. 

 

현재 하락 분위기에 공시가격현실화율이 90%에서 80%로 하락하게 되면 유주택자들의 세금 부담이 줄어들게 된다. 

 

공시가격이 실거래가를 뛰어넘는 역전 현상이 나타나고 있어 인상속도를 조절한 것이다. 

 

표준주택공시가격 : 짒값!! -> 일반적으로 시세의 80~90%로 정해지고 있다.

표준지공시지가 : 땅값!!

 

거래가 감소하고 집값은 떨어지는데 땅값이 오르게 된다면 집값 상승에 영향을 줄 수 있을까??